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Contabilidade para condomínios em Belo Horizonte

A responsabilidade pela prestação de contas é sua. O trabalho não precisa ser.

Contabilidade completa para condomínios residenciais e comerciais: prestação de contas auditável, boletos, cobrança da inadimplência e todas as obrigações do CNPJ.
Feito por quem faz isso desde 1991 e explica em português, não em contabilês.

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Resposta em até 1 dia útil. Sem compromisso, sem proposta genérica.

Desde 1991

atendendo o setor imobiliário e condominial

Software líder de mercado

para prestação de conta

Belo Horizonte

atendimento presencial quando você precisa

Se você é síndico, já passou por pelo menos uma destas situações

  • A assembleia se aproxima e a prestação de contas ainda está em planilha, com lançamento que ninguém sabe explicar.
  • Um condômino pede um extrato detalhado e a resposta demora dias, o que já parece, por si só, falta de transparência.
  • A inadimplência sobe, o caixa aperta, e a cobrança nunca é feita de forma organizada.
  • O condomínio tem funcionário registrado e você descobriu, tarde, que existe eSocial, FGTS, folha, rescisão e passivo trabalhista no meio disso.
  • Houve troca de síndico e ninguém atualizou o cadastro na Receita Federal, na Prefeitura e no banco.
  • Você assumiu por boa vontade e virou o responsável legal por números que outra pessoa organizou.
O Art. 1.348 do Código Civil é claro: quem responde pela prestação de contas perante a assembleia é o síndico, mesmo com administradora contratada. Contabilidade de condomínio não é burocracia. É a sua proteção.
Contabilidade para Condomínios em Belo Horizonte - Total Assessoria Contábil

O que muda quando a contabilidade do condomínio é feita por um especialista

A Total assumiu a rotina contábil de condomínios antes da maioria das administradoras existirem em Belo Horizonte. Não entregamos um pacote de guias e um relatório que ninguém entende. Entregamos a prestação de contas pronta para ser apresentada, defendida e auditada, com o síndico sabendo exatamente o que está dizendo em cada linha.

Prestação de contas que se sustenta na assembleia

Relatórios gerados em software líder de mercado, personalizáveis conforme o que o seu condomínio precisa mostrar. Receita, despesa, saldo e comparativo, em formato que o condômino entende e o conselho fiscal aprova.

Caixa previsível

Emissão de boletos, envio por e-mail e correio, controle de inadimplência e cobrança administrativa com cartas. Você para de correr atrás e passa a acompanhar por relatório.

Nenhuma obrigação esquecida

CNPJ, obrigações acessórias, folha dos funcionários do condomínio, eSocial, registro de atas em cartório e atualização cadastral na troca de síndico. O que vence, vence no prazo.

Tudo o que a gestão contábil do seu condomínio precisa

Prestação de contas e relatórios

  • Registro completo de receitas e despesas
  • Prestação de contas mensal e anual pronta para assembleia
  • Relatórios personalizados por condomínio
  • Previsão orçamentária para o exercício

Cobrança e inadimplência

  • Emissão e envio das boletas da cota condominial
  • Envio por e-mail e/ou correio
  • Controle de inadimplência
  • Cobrança administrativa e cartas de cobrança

Obrigações legais e societárias

  • Regularização e manutenção do CNPJ do condomínio
  • Obrigações acessórias e declarações no prazo
  • Folha de pagamento e eSocial dos funcionários
  • Registro de atas em cartório

Transição e apoio ao síndico

  • Troca de síndico: registro da ata e atualização na Receita Federal, Prefeitura e banco
  • Orientação para contratação de serviços terceirizados
  • Banco de prestadores de confiança (bombeiro, eletricista, pintor)
  • Auditoria da prestação de contas da gestão anterior

Quero uma proposta para o meu condomínio

Simples de começar. Inclusive se o
condomínio já tem administradora.

Conversa estratégica

Você conta o cenário: tamanho do condomínio, se tem funcionários, como está a inadimplência e o que já existe de organização. 30 minutos, sem custo.

Diagnóstico e proposta

Analisamos a situação atual do CNPJ, das obrigações e da última prestação de contas. Você recebe uma proposta com escopo e valor claros, não um modelo padrão.

Transição conduzida por nós

Se já existe outro responsável pela contabilidade, cuidamos de todo o procedimento de transição. Você não precisa mediar nada.

Feito para quem responde pelo condomínio

Contabilidade Em Belo Horizonte - MG Total Contábil

Síndico morador

Você assumiu para ajudar o prédio e acabou responsável por obrigação legal que ninguém te explicou. Aqui você tem quem explique e quem faça.

Contabilidade Em Belo Horizonte - MG Total Contábil

Síndico profissional

Sua reputação é o seu produto. Prestação de contas impecável em todos os condomínios da sua carteira é o que renova contrato.

Contabilidade Em Belo Horizonte - MG Total Contábil

Administradora de condomínios

Gestão mista: você cuida do relacionamento e do dia a dia, nós assumimos a retaguarda contábil, fiscal e trabalhista.

Assessoria Contabil Contabilidade Em Belo Horizonte - MG - Total Assessoria

Conselho fiscal

Precisa auditar a prestação de contas de uma gestão anterior? Fazemos auditoria independente de condomínios residenciais e comerciais.

Perguntas que todo síndico faz antes de contratar

Faz e é o modelo mais comum que atendemos. Chamamos de gestão mista: a administradora ou o próprio síndico cuida da rotina do prédio, e nós assumimos a retaguarda contábil, fiscal e trabalhista. São funções diferentes.

Condomínio tem CNPJ, obrigações acessórias, e na maioria dos casos funcionários registrados, com folha, eSocial, FGTS e passivo trabalhista. A ausência de contabilidade não elimina a obrigação. Só transfere o risco para o síndico.

Não. Basta comunicar o encerramento do contrato. Nós conduzimos todo o procedimento de transição junto ao responsável anterior.

Assumimos. Fazemos primeiro um levantamento do que existe, apontamos o que precisa ser regularizado e seguimos com o que for aprovado. Se você é conselho fiscal e quer apenas auditar a gestão anterior, também fazemos isso de forma independente.

Depende do número de unidades, se há funcionários registrados e do estado atual da documentação. Por isso a proposta é feita depois da conversa e vem com escopo escrito, sem serviço avulso surpresa.

Sim. Estamos no Centro de Belo Horizonte e participamos de assembleia quando o condomínio precisa de apoio técnico na apresentação das contas.

Por que condomínios de BH escolhem a Total

Mais de 30 anos no setor imobiliário e condominial

Desde 1991. Não é uma linha de serviço que abrimos ano passado, é o que fazemos há três décadas.

Menos contabilês

Você vai entender a sua própria prestação de contas. Se um relatório precisa de tradução, ele foi mal feito.

Especialização em patrimônio imobiliário

Condomínio, imobiliária e holding familiar. Quem cuida do condomínio pode cuidar também do patrimônio dos condôminos.

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Fale com um especialista em contabilidade condominial 

Preencha o formulário abaixo e entraremos em contato. Retornamos em até 1 dia útil.

Uma conversa pode mostrar onde sua contabilidade pode melhorar

Sua próxima assembleia pode ser a mais tranquila da sua gestão

Agende uma conversa estratégica de 30 minutos. Você sai dela sabendo exatamente qual é a situação contábil do seu condomínio e o que precisa ser feito, com ou sem a Total.

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